不動産売却の流れ

STEP1：ご相談

ご売却をご希望の物件やお客様のご事情をお聞かせいただきます。その上で、ご売却方法、時期、価格について検討をすすめます。ケースによっては売却しないという結論になることもあります。

STEP2：物件調査および価格査定

ご売却物件を調査させていただきます。周辺相場、取引事例等を元に価格の簡易査定をさせていただきます。

STEP3：媒介契約

査定価格を元に実際の売却希望価格を決定し、お客様と当社で媒介契約を締結いたします。

STEP4：販売活動

購入希望者をお探し、ご紹介いたします。

STEP5：詳細条件の調整

売却価格、契約日、お引渡日などの具体的な契約条件の調整をさせていただきます。

STEP6：売買契約

詳細条件について合意ができた後、売買契約を締結いたします。契約時に買主様から手付金を受領します

STEP7：お引渡準備

借入金がある場合には、お引渡日までに完済の準備、抵当権の抹消手続きの準備など必要書類の準備を行います。

STEP8：お引渡・残金決済

残代金受領、固定資産税等の費用精算を行い、所有権移転登記の申請をします。物件引渡日には決済・お引渡を行います。通常は司法書士が手続きを行います。

もっと詳しく知りたい方、一度ご連絡ください。

ご都合に合わせて詳細相談承ります。