Q.? 入居時に支払ったお金はどのくらい戻ってくるの？

A.敷金分が戻ってきます。敷金は、家賃の滞納や建物の破損など、借主が起こすかもしれない損害に備え、貸主にあらかじめ預けておくお金のことです。通常使用による損耗は損害にはならないので、本来敷金は全額戻ってくるのです。

では、どこまでが通常使用による損耗にあたるのでしょうか？

いくつかの実例をご紹介します。

○壁についた画びょうの穴。

×壁についた釘の穴。

○カーペットについた家具設置あとのへこみ。

△キャスター付の家具を移動したキズあと。

○通常のクリーニングで除去できるタバコのヤニ。

×半年間掃除をしなかったために蓄積された壁の汚れ。

○冷蔵庫裏の電気焼け。

○日照による床や壁の変色。

○設備機器の故障。